Política editorial y metodología

Principios editoriales

• Independencia. CasaCalculadora no vende hipotecas ni recibe comisiones por recomendar productos. No hay contenido patrocinado ni enlaces de afiliación.
• Fuentes primarias primero. Para normas, impuestos, comisiones y estadísticas se usan el BOE, el Banco de España, el INE, el Ministerio de Hacienda, las administraciones autonómicas, el Notariado y los Registradores. Los portales privados solo se usan como contexto y se marcan como fuente privada.
• Cada cifra, con su fecha. Los datos que cambian con el tiempo indican de cuándo son. Si una cifra no se ha podido confirmar en fuente primaria, no se afirma o se marca como pendiente.
• Diferencia entre dato, supuesto y recomendación. Un dato verificado tiene fuente. Un supuesto se declara. Una recomendación general no se presenta como regla.
• Sin afirmaciones absolutas sobre decisiones personales. Se explican los factores y los casos.

Cómo se verifica un dato

1. Se localiza la fuente primaria y se lee el texto original, no un resumen.
2. En datos fiscales por comunidad se contrasta con una segunda fuente oficial, normalmente el documento "Tributación autonómica" del Ministerio de Hacienda.¹
3. Se anota la fecha de consulta y qué afirmación respalda cada fuente.
4. Lo que no se puede confirmar se lista como no verificado y se evita en los textos.

Un ejemplo de por qué importa: varias cifras de uso común sobre comisiones por amortización o intereses de demora corresponden a regímenes anteriores a 2019. La verificación contra el texto vigente de la Ley 5/2019 evita repetirlas.²

Cómo se calculan las herramientas

Todas las calculadoras comparten un mismo motor financiero escrito en JavaScript y ejecutado en tu navegador. Sus decisiones de diseño:

• Cuota constante, sistema francés. Los intereses de cada mes son el capital pendiente por el tipo anual entre 1.200, como describe el Banco de España.³
• Tabla de amortización en céntimos enteros. Cada interés se redondea al céntimo y la última cuota se ajusta para dejar el saldo a cero, como hace una entidad. Así capital, intereses y pagos totales cuadran siempre al céntimo.
• Tipo cero y casos límite. Se tratan aparte: sin intereses la cuota es el capital entre los meses. Los importes imposibles se rechazan con un mensaje en español.
• Hipotecas variables y mixtas como hipótesis. Nadie conoce el Euríbor futuro; por eso se simulan escenarios y nunca se presenta uno como predicción.
• Gastos de compraventa con rangos. Los impuestos salen de datos oficiales por territorio. Notaría y registro se calculan con la escala del arancel y se muestran con un margen, porque dependen de folios, copias, fincas y compradores. Gestoría y tasación son estimaciones de mercado y se marcan así.
• Privacidad por diseño. Los cálculos ocurren en tu dispositivo. No se envían cifras a ningún servidor.

Cómo comprobamos que son correctas

El proyecto incluye una batería de pruebas automáticas que se ejecuta antes de cada versión. Entre otras cosas verifica:

• la cuota contra un cálculo independiente en aritmética racional exacta, sin coma flotante, para varios importes, plazos y tipos;
• valores de referencia públicos (por ejemplo, 250.000 euros al 3 % a 30 años dan una cuota de 1.054,01 euros);
• que capital más intereses es igual al total pagado, y que la tabla termina en cero;
• los casos de interés cero, importe cero, entrada mayor que el precio y valores negativos o imposibles;
• los impuestos de cada territorio con valores calculados a mano, incluidas las escalas progresivas;
• notaría y registro contra ejemplos calculados de forma independiente con las normas del arancel.

Cuándo y cómo se actualiza

• Datos de mercado (Euríbor, tipos medios, estadísticas del INE, Notariado y Registradores): se revisan cuando se publica un dato nuevo. El calendario está en fuentes y actualización de datos.
• Normativa e impuestos: se revisan ante cualquier cambio publicado en un boletín oficial y, como mínimo, una vez cada trimestre. Los cambios solo anunciados, sin norma aprobada, no se incorporan a las calculadoras y se mencionan como anuncios.
• Normas provisionales (por ejemplo, reales decretos leyes pendientes de convalidación) se marcan expresamente como provisionales.
• Cada página muestra su fecha de última revisión, que solo cambia cuando se ha vuelto a comprobar el contenido.

Qué hacemos cuando hay un error

Se corrige en cuanto se confirma contra la fuente oficial, se actualiza la fecha de revisión y, si el error podía llevar a una decisión equivocada, se indica en la propia página. Puedes avisarnos desde contacto.

Uso de inteligencia artificial

Los textos y el código se han elaborado con la ayuda de herramientas de inteligencia artificial. Eso no cambia las reglas: cada dato debe tener una fuente oficial verificable, los ejemplos numéricos se calculan con el motor del propio sitio y las verificaciones automáticas bloquean cualquier error de forma o de cálculo conocido. No hay autores ficticios ni revisores inventados: las páginas no están firmadas por ningún experto concreto.

Límites de la información

CasaCalculadora informa, no asesora. Las estimaciones dependen de los datos que introduces y de los supuestos que se explican en cada herramienta. La concesión de una hipoteca, la liquidación de un impuesto y las condiciones de un contrato dependen de terceros: un banco, una administración o un notario. 17 de octubre de 2026