Herramientas gratuitas y sin registro
Comprar casa, con las cuentas claras
Calcula tu hipoteca, los impuestos y los gastos de comprar una vivienda en España. Con datos oficiales fechados, método explicado y tus cifras siempre en tu dispositivo.
- Tus datos no salen del navegador
- Fuentes oficiales con fecha
- Cada cálculo, explicado
Calcula tu cuota en diez segundos
Con un tipo fijo del 3,00 %, el tipo medio actual de las hipotecas nuevas.
Financias 200.000 € a 30 años. Intereses totales: 103.555 € aproximadamente.
Cómo funciona
Tres pasos para decidir con calma
Pon tus números
Precio, entrada, plazo e ingresos. Todo se calcula al instante en tu navegador, sin enviar nada.
Mira el desglose y las hipótesis
Cuánto es capital y cuánto intereses, qué impuestos entran y qué supuestos se han usado. Si algo depende del Euríbor, se presenta como un escenario, no como una promesa.
Compara y decide
Prueba otro plazo, otra entrada u otra comunidad y mira qué cambia. Descarga la tabla o guarda un enlace con tus datos.
Calculadoras
Diez herramientas, una sola forma de calcular
Todas usan el mismo motor financiero, verificado con un cálculo independiente, y recuerdan tus datos entre una y otra.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual, intereses, coste total y tabla de amortización de tu hipoteca.
Gastos de compraventa
Impuestos, notaría, registro y otros gastos, por comunidad y tipo de vivienda.
Capacidad de compra
Qué cuota puedes asumir y qué precio de vivienda encaja con tus ingresos y ahorros.
Ahorro necesario
Entrada, gastos y colchón: cuánto necesitas y en cuánto tiempo lo reúnes.
Comparador de escenarios
Hasta cuatro escenarios de precio, entrada, plazo e interés, lado a lado.
Intereses y coste total
Cuánto pagas de intereses y cómo cambia el coste total con el plazo.
Tabla de cuotas
La cuota de cualquier importe, plazo y tipo de interés en una sola tabla.
Fija, variable o mixta
Cómo se comporta cada modalidad si el Euríbor sube, baja o se queda donde está.
Amortización anticipada
Reducir cuota o reducir plazo: cuánto ahorras en intereses y cuánto cuesta la comisión.
Rentabilidad de alquiler
Rentabilidad bruta y neta, flujo de caja y alquiler mínimo para no perder dinero.
El mercado hoy
Datos de referencia, con su fecha y su fuente
Para que un ejemplo no se quede viejo, cada cifra indica de cuándo es y de dónde sale.
- 3,247 %Euríbor a 12 meses, media de septiembre de 2026Banco de España
- 3,01 %Tipo de interés medio de las hipotecas sobre vivienda, julio de 2026INE
- 180.785 €Importe medio de una hipoteca sobre vivienda, julio de 2026INE
- 26 añosPlazo medio de las hipotecas, julio de 2026; el 62,3 % es a tipo fijoINE
Guías
Para entender antes de firmar
Cómo comprar una vivienda en España con hipoteca, paso a paso
Los diez pasos de una compra con hipoteca, quién interviene en cada uno, qué se paga y cuánto dinero hace falta el día de la firma.
12 min de lectura Empezar a comprarHipoteca para jóvenes y aval del ICO: requisitos y cómo funciona
Qué cubre el aval, quién puede pedirlo, cuánto financia cada banco y qué gastos siguen siendo tuyos aunque financies el 100 % del precio.
9 min de lectura HipotecasCómo funciona una hipoteca: cuota, intereses, comisiones y pasos
Capital, intereses y plazo, TIN y TAE, comisiones, gastos, pasos hasta la firma y consecuencias del impago, con un ejemplo calculado mes a mes.
12 min de lecturaPor qué CasaCalculadora
Una herramienta que no te vende nada
Método a la vista
Junto a cada resultado verás la fórmula, los supuestos y los límites de la estimación. Sin cajas negras.
Datos oficiales con fecha
Impuestos por comunidad, aranceles y estadísticas salen de fuentes primarias. Lo que no se ha podido verificar se dice.
Privacidad de verdad
Sin cuentas ni seguimiento. Tus cifras no viajan a ningún servidor y puedes borrarlas cuando quieras.
Sin intereses ocultos
No intermediamos hipotecas ni te pedimos datos para vendértelas. Las herramientas existen para informar, no para captar clientes.
Preguntas frecuentes
¿CasaCalculadora es gratis y hace falta registrarse?
Es gratuita y no hay registro, ni cuenta, ni correo obligatorio. Las calculadoras y las guías se pueden usar sin identificarse.
¿Qué hacéis con los datos que escribo en las calculadoras?
Nada: los cálculos se hacen en tu navegador y las cifras no se envían a ningún servidor. Solo se guardan en tu dispositivo, si quieres, para que no tengas que repetirlas al pasar de una herramienta a otra. Puedes borrarlas con un botón.
¿Los resultados son una oferta de hipoteca?
No. Son estimaciones informativas con los supuestos que se explican en cada herramienta. La oferta real la da un banco en su ficha europea de información normalizada (FEIN), y los impuestos concretos los liquida la administración competente.
¿De dónde salen los impuestos y los datos de mercado?
De fuentes oficiales como el BOE, el Banco de España, el INE, el Ministerio de Hacienda y las administraciones tributarias de cada comunidad. Cada dato lleva su fecha y su enlace, y la página de fuentes y actualización de datos explica cómo se revisan.
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